Typische Baumängel

Aus der Monatsinfo 3/2016: Die zeitnah zur erfolgreichen Erstauflage 2009 erschienene Neuauflage 2013 dieses Praxisratgebers zur einvernehmlichen Behebung festgestellter „typischer“ Baumängel im Zusammenspiel von Technik und Recht bringt den Band auf den aktuellen Stand der Bautechnik und des Baurechts. Gegenüber der 1. Auflage 2009 – ausführlich vorgestellt in der Monatsinfo 10/2011, S. 361 – halten sich die notwendigen Änderungen und Ergänzungen der 2. Auflage 2013 in Grenzen, nachdem sämtliche Beiträge der nunmehr 41 Autoren auf ihre Richtigkeit und Vollständig- keit überprüft worden sind. Uneingeschränkt beibehalten in der Neuauflage ist deshalb der Aufbau des Werks in zwei Teilen auf jetzt 450 Druckseiten. Der erste Teil enthält wie bisher die Darstellung und Erläuterung der allgemeinen Haftungsregeln für Baumängel; die Grundlage der Ausführungen bildet die einschlägige Rechtsprechung. Der zweite Teil behandelt die ausgewählten, insgesamt 19 „typische“ Mängelbereiche, die – weitgehend nach einem einheitlichen Schema – einer technischen und einer rechtlichen Beurteilung der festgestellten Mängel und ihrer Ursachen unterworfen werden. Die Auswahl dieser Mängelbereiche deckt alle Phasen der Errichtung und Ausstattung des Bauwerks vom Baugrund bis zu den Schadstoffen am Bau ab; für die einzelnen Bereiche wurden jeweils anerkannte Sachverständige gewonnen. Verzeichnisse, Übersichten, Fotos, Zeichnungen, Fußnoten veranschaulichen die Ausführungen und steigern die rasche und zielgerichtete Nutzung des Ratgebers.